干工程赔钱的四大原因,有中招的吗?
都说现在工程不好做,这里总结了干工程赔钱的四个原因,大家看是不是这样…
了解更多导读:距离过年就剩十天的时间了,今年的工程款都要回来了吗?俗话说:1个工程“干1年算3年,讨账又3年”!抢到春运票又如何?讨到账款才算牛!其实,甲方账款不难追,关键是方法用得对不对!下面就教大家几个有效讨要工程款的方法,赶紧收藏起来!
2024.01.2901先做好催收工程款前的准备工作
在催收欠款前我们应该做好准备,而不是像无头苍蝇一样盲目的去跟欠款方对峙,首先收集欠款证据,需要确定两件事:
(1)活是你干的;
(2)金额双方已经确认。
其次证据类型要包含双方签字盖章的工程合同;对方签字确认的入场告知书;竣工验收合格的盖章验收单,如果没有盖章只有签字,签字人是什么身份?建筑事物是否投入使用;盖公章的结算单、欠条、还款计划书;催款的聊天记录、录音或邮件……可以让他们无法反驳的证明材料。
02协商
建筑工程领域,大多数时候是做工程,事实上,更多的是做关系,特别是政府部门,所以如果是可以协商解决的情况下,自然是通过友好协商沟通的方式下,能达成一致意见,要回被拖欠的工程款自然是更好的解决方法,不过甲方既然能拖欠工程款就说明是没有那么好说话的,所以想要友好协商方法解决比较难,所以在这种情况下,就可以尝试通过其他法律途径解决。
03发送催收函
在适当的时候,可以发送催收函给甲方,提醒其履行支付义务。在催收函中,可以说明工程进度和应得的款项,并强调催收的重要性和必要性。此外,为了向业主方进一步施压,提高催款的威慑力,也可以委托律师发送律师函。
04直接起诉至法院
如果甲方仍然拖欠工程款,可以采取法律措施,如起诉或申请仲裁,在事实证据充足的情况下,法院的判决对双方都是有法律约束力的。一般甲方收到结算报告后,既不提出异议,也不支付工程款的,承包商可以书面致函或委托律师出具律师函,督促其在合理期限内支付工程款。不过需要特别注意的是,民事诉讼是会有一定的诉讼时效的,所以如果是遇到拖欠情况,更好是尽快向人民法院民事诉讼一旦超过了3年的诉讼时效,就可能会丧失胜诉权。此外,在起诉中,更好是申请财产保全,以免对方转移、藏匿财产。
05强制执行
在司法实践中,有不少承包人或者施工单位,即使起诉了,法院也判决了发包人支付工程款,可他们依然会逾期不还,如果是这个情况下,承包商可以向人民法院申请强制执行,法院受理后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款,被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。如果被执行人有能力而拒不执行法院判决,可能会面临拘留或罚款,严重时还可能构成拒不执行判决罪。
06结语
以上就是关于应对年底无法收回工程款的一些有效方法,总的来说,就是可以友好协商,就先考虑协商解决,如果对方依然不支付工程款,就可以采取委托专业律师发催款函、律师函催收,或者直接起诉至法院。
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