朋友公司700多万的工程款，足足被知名地产公司拖了3年之久，此次要账，没想到对方狮子大开口，朋友瞬间没了做包工头的念想。

近几年，公司越来越难做下去，于是将前些年还没要到的工程款账目都翻出来。老板为了激励大家，也是直接将所要到的工程款与年终奖挂钩。

朋友这次去的企业，是国内出了名的工程款难要。光是质保金退回申请资料都来回跑了不下10趟。不是这个出差就是那个不在，总有理由拖欠。没办法只得请各部门的老大吃饭，整个流程走完后，申请的流程可算到老总手里了。

可还是见不着老总的人，好不容易见到了，老总非说这工程款有问题。还自顾自的说着老板最近在拿地，除了在建的工程进度款有走账以外，其他的钱需要拍完地之后再处理。朋友心想彻底凉了，结果老总话锋一转，想拿到尾款也不是不可以，只不过怕是要打八折。

朋友没办法做主只得给老板打电话，公司同意后，又过了一个月，余款才打全。至于那剩下的20%，大家心知肚明。

说到这里，这又是个永恒的问题，如何讨要工程款，讨要工程款的最快方法

1、交涉、要回要及时。前提当然是合法的任何办法。

2、收集证据要及时。首先是能够保全证据。其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种 对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂。

3、经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。

①建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。

②胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行

③法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。